Bakanlık duyurdu: 70 metreyi geçen binalarda uygulanacak

Özellik Arz Eden Binaların Tasarım Nezareti ve Denetimi Hizmetlerine Dair Yönetmelik, bugünkü Resmi Gazete’de yayımlandı.

Yönetmelikle ileri tasarım metotları ve teknolojileri gerektiren, özellik arz eden binaların tasarım nezareti ve denetimi hizmetleri ile bu hizmeti yerine getireceklerin eğitim şartları, mesleksel yeterlilik ve bunların belgelendirilmesine dair metot ve temeller belirlendi.

Tasarım nezareti ve denetimi hizmeti, Bakanlıktan aldığı tasarım gözetmenliği evrakı ile çalışan ve akademik eğitim, proje tasarımı yahut proje danışmanlığı işi ile uğraşan ilgili meslek mensupları tarafından yerine getirilecek.

BELGELENDİRİLECEK

Deprem riskli bölgelerdeki 70 metreden yüksek binalarda tasarım gözetmenliği hizmeti
Yönetmeliğe nazaran tasarım gözetmenleri, “mesleki ve uzmanlık alanında tecrübe”, “akademik çalışma”, “mesleki yayın” ve “mesleki yetkinlik” kriterlerine nazaran kıymetlendirilerek belgelendirilecek.

Uygulamayla, Türkiye Bina Zelzele Yönetmeliğine nazaran yüksek sarsıntı riskli bölgelerde yüksekliği 70 metreyi, düşük riskli bölgelerde ise 105 metreyi geçen ve özel izolatör teçhizatı kullanılan sarsıntı yalıtımlı binalar için, ayrıyeten birtakım yer ve güçlendirme işlerinde yapı sahibi tarafından tasarım gözetmenliği hizmeti alınacak.

Yönetmelikle, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik kapsamında yapı yüksekliği 51,50 metreyi yahut yapı inşaat alanı 50 bin metrekareyi geçen binalarda da projenin başlangıcından itibaren yapı sahibi tarafından tasarım gözetmenliği hizmeti alınması kuralı getirildi. Uygulamaya konutlarda 2025 yılından, öbür yapılarda ise 2024 yılından itibaren başlanacak.

Bakanlıktan alınan bilgiye nazaran, Türkiye’deki kentsel dönüşüm ve sıhhat tesisi yatırımları bilhassa yüksek yapı ve sarsıntı yalıtımlı yapıların yaygınlaşmasını beraberinde getirdi.

Bu çeşit yapılar, sarsıntı ve yangına yönelik mühendislik hesapları ve imal teknolojileri ile yüksek maliyetli yatırım niteliğinde olmaları hasebiyle özellik arz eden binalar ortasında bulunuyor.

İmar Kanunu’nda 14 Şubat 2020’de yapılan değişiklikle, özellik arz eden binaların dizaynının, bilgi ve deneyim sahibi ehliyetli meslek mensuplarının nezaretinde yapılması kuralı getirildi.