Ev kredisine enerji ayarı… Yeni düzenlemeye göre şartlar neler

Ev sahibi olmak isteyen ve bankadan kredi kullanmayı planlayan herkesi çok yakından ilgilendiriyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredilerinde peşinat oranını; konutun değeri, enerji sınıfı ve sıfır ya da ikinci el oluşuna göre yeniden düzenledi.

Düzenlemeyle, 10 milyon lira üstü kredi imkanı kaldırılırken, ikinci elde kredi miktarı azaltıldı. Böylece konut fiyatlarının şişmesine neden olan ikinci el satışların frenlenmesi bekleniyor. Düzenlemeden önce oranlar, A enerji sınıfı için yüzde 90, B sınıfı için yüzde 85 ve diğer konutlar için yüzde 80’di. 500 bin lira altında yüzde 90, üstünde yüzde 80’ine kredi veriliyordu. Sıfır veya ikinci el ayrımı yoktu.

Yeni düzenleme ise şöyle olacak: Birinci elde konut değeri 2 milyon liradan az ise A enerji sınıfında yüzde 90’ına, B enerji sınıfında yüzde 85’ine, diğer enerji sınıflarında yüzde 80’ine kadar kredi kullanılabilecek.

Konut değeri 2 milyon ile 5 milyon lira arasındaysa A enerji sınıfında yüzde 70’ine, B enerji sınıfında yüzde 65’ine diğer enerji sınıflarında yüzde 60’ına kadar kredi verilebilecek.

5 milyon ile 10 milyon lira arası konutlarda ise A enerji sınıfında en fazla 3.5 milyon lira, B enerji sınıfında en fazla 3 milyon 250 bin lira, diğer enerji sınıflarında en fazla 3 milyon liralık kredi çıkacak. 10 milyon lira üzerinde konut kredisi verilmeyecek.

EN FAZLA 2.5 MİLYON

Yeni düzenlemeye göre; ikinci elde ise konut değeri 500 bin liradan az ise tüm enerji sınıflarında yüzde 90’a kadar kredi verilebilecek.

Konut değeri 500 bin ile 2 milyon lira arasındaysa A enerji sınıfında yüzde 70’ine, B enerji sınıfında yüzde 65’ine diğer enerji sınıflarında yüzde 60’ına kadar kredi verilebilecek.

Konut değeri 2 milyon ile 5 milyon lira arasındaysa A enerji sınıfında yüzde 50’sine, B enerji sınıfında yüzde 45’ine diğer enerji sınıflarında yüzde 40’ına kadar kredi verilebilecek.

5 milyon ile 10 milyon lira arası konutlarda ise A enerji sınıfında en fazla 2.5 milyon lira, B enerji sınıfında en fazla 2 milyon 250 bin lira, diğer enerji sınıflarında en fazla 2 milyon liralık kredi çıkacak. 10 milyon lira üzerinde konut kredisi verilmeyecek.