Yıllar uzunluğu korunarak jenerasyondan nesile aktarılan ülkemizdeki taşınmaz kültür varlıklarının birçoğu hem fonksiyonelliği hem de pozisyonu prestijiyle bedelini her geçen gün artırıyor. Son olarak 1800’lerin ortasında saray hekimi Nuri Kenan Paşa tarafından inşa ettirilen ve devrinde muayenehane olarak kullanılan Sultanahmet Meydanı’ndaki Leman Esma Kasay Han, 229 milyon TL’den satışa çıkarıldı.
Gerek tekrar kullanıma açılması gerekse kültürel mirasın yaşatılması gayesiyle satışa çıkarılan 600 metrekarelik 6 katlı mülk, Ayasofya Camii’ne 70 metre, Yerebatan Sarnıcı’na 30 metrelik aralığı prestijiyle İstanbul’un merkezindeki pozisyonuyla yatırımcıların radarına girdi.
Leman Esma Kasay Han’ın ikinci dereceden tarihi eser olduğunu belirten hanın satış yetkilisi Turgay Öztürk, mevzuyu şu sözlerle kıymetlendirdi:
“Yüzyıllar öncesinden günümüze kadar korunan birçok taşınmaz tarihi yapı, vakit içinde gerçekleştirilen onarım çalışmaları ile fonksiyonelliğini günümüze kadar sürdürebiliyor. İstanbul’un merkezinde konumlanan Leman Esma Kasay Han da inşa edildiği vakitte geleceği öngören mimari dizaynıyla bu yapılar ortasında yer alarak yatırımcıların dikkatini çekiyor. Bu yüzden yapının kültürel bedelinin korunması, gelecek kuşaklara aktarılması ve yararlı halde kullanılması maksadıyla Nuri Kenan Paşa’nın torunlarının torunları öncülüğünde satışa çıkarıldı.”
6 KATLI TARİHİ YAPI 600 METREKARELİK KULLANIM ALANIYLA FONKSİYONELLİĞİNİ SÜRDÜRÜYOR
Satışa çıkarılan 6 katlı tarihi yapının her katının 93 metrekare olmak üzere toplam 600 metrekarelik bir alana sahip olduğunun altını çizen Turgay Öztürk, “Leman Esma Kasay Han’ın 10 odalı geniş kullanım alanının yanı sıra altıncı ve yedinci katta 25 metrekarelik iki terası var. Giriş katında ise 93 metrekare büyüklüğünde ve 22 ve 5 metre uzunluğunda çift cepheli mağaza alanı yer alıyor. Şu anda tek girişi kullanılan yapının, çift girişi bulunuyor. Bu sayede dükkân ve üst katlar için girişler başka farklı değerlendirilebiliyor” dedi.
MEYDANDAKİ YAPITLARIN BİREBİR ANDA GÖRÜLEBİLDİĞİ TEK ANIT ESER OLDU
Yapının, Sultanahmet Meydanı’ndaki yapıtların birebir anda görülebildiği tek anıt eser olma ayrıcalığını taşıdığını söyleyen Turgay Öztürk, “Leman Esma Kasay Han’ın çeşitli noktalarından adalar ve boğaz görünümünün kesintisiz olarak görülebilmesi seyir keyfi yaşatırken, Ayasofya Camii ve Yerebatan Sarnıcı dışındaki yapıtlara yakınlığı da yapının tarihi dokusuna ruh katıyor.
Örneğin Doğu Roma İmparatorluğu periyodunda dünyanın sıfır noktası olarak kabul edilen noktaya yerleştirilen Milyon Taşı’nın çabucak yanında yer alması, yapının ruhu kadar lokasyon açısından da kıymetini pekiştiriyor. Bu yüzden yapının gerek fonksiyonelliği gerekse kültürel kıymetinden ötürü tüm talepleri ayrıntılı bir formda inceliyoruz. Yapıtın satışının sürdürülebilir unsurlar odağında gerçekleştirilmesini önceliklendiriyoruz” tabirlerini kullandı.