Trump’ın beyin yakan kurnazlığı! 20 milyonluk saray yavrusunu 7 milyona nasıl aldı?

Derleyen: Fazilet Şenol / Milliyet.com.tr – Trump’ın gözünü diktiği ve ABD’nin en lüks malikanelerinden biri olan Mar-a-Lago (İspanyolca ‘Denizden Göle’) Florida, Palm Beach’te bulunan bir tatil yeri ve birebir vakitte ulusal tarihi dimgelerden biridir. Mar-a-Lago, 1924 ile 1927 yılları ortasında Amerika Birleşik Devletleri’nin en varlıklı bayanı olan Marjorie Merriweather Post, kocası Edward F. Hutton ile birlikte konutun inşasını üstlendi.

123 MİLYON DOLAR HARCADI

Post, burası için 7 milyon ABD doları harcadı (2023’te 123 milyon dolara eşdeğer) ve üretimi 1927’de tamamlandı. O vakitler, tarihte inşa edilen en değerli ikametgahlardan biriydi. 1973’teki vefatından sonra Post, mülkü Ulusal Park Hizmeti’ne bıraktı. Buranın eyalet ziyaretleri yahut ‘Kış Beyaz Sarayı’ olarak kullanılabileceğini umuyordu. 1973’te ölen Post, 17 dönümlük (6,9 hektar) araziyi Amerika Birleşik Devletleri hükümetine liderler ve ziyaret eden yabancı ileri gelenler için Kış Beyaz Sarayı olarak kullanılmasını vasiyet etmişti. Mar-a-Lago, 1920’lerde  ‘Florida’da malikaneler inşa eden zenginlerin baronluk hayat tarzını’ örneklediği için 1980 yılında Ulusal Tarihi Eser ilan edildi. Lakin mülkün bakım masrafları Post tarafından sağlanan fonları aştığı ve tesisi teminat altına almak sıkıntı olduğu için mülk, Kongre’nin 1981’deki bir maddesiyle Post Vakfı’na iade edildi. Ve 20 milyon dolara satışa çıkarıldı.

Bu malikanenin taliplerinden biri de Donald Trump oldu. Donald Trump’ın Mar-a-Lago’yu satın alma niyetinden kimse mutlu değildi. Palm Beach belediye meclisi Trump’ın tekrar geliştirme planlarına katılmıyordu. Belediye meclisi Trump’ı bir yabancı olarak görüyordu, bu yüzden mülkü değiştirme isteğine cevap olarak bir dizi kısıtlama getirdiler. Üyelik, trafik, parti iştiraki, hatta fotoğrafçılık da dahil hepsi mutlaka sınırlandırılacaktı.

ÇEŞİTLİ PLANLAR YAPTI

Trump’ın özgün planı ise geniş araziyi bir dizi malikaneye dönüştürmekti. Bu, kendisi ve ailesi için herkesten uzakta bir konut olacaktı. Fakat bu arazinin satın alınması daha büyük bir planın kesimi olabilirdi. Trump malikaneyi alırken ABD başkanı olacağını bile bilmiyordu. Fakat Donald Trump’ın Mar-a-Lago’yu alırken yaptığı kurnazlık yıllarca konuşulacaktı.

İlk olarak 20 milyon dolara satılan mülkü Trump, 15 milyon dolara almak istedi. Bu teklif anında reddedildi. O yıllarda Mar-a-Lago için hükümetin istediği fiyat 20 milyon doların altında olamazdı. Malikane için gözünü karartan Trump bu işten kolay kolay vazgeçmedi. Mülkü satın almak için planlar çizmeye başladı.

ÖNCE REKABETİN DÜŞMESİNİ SAĞLADI

Donald Trump başlangıçta Post ailesine 15 milyon dolar teklif etti lakin bu teklif reddedildi. Trump daha sonra ünlü fast food markasının eski sahibi Jack C. Massey’den Mar-a-Lago ile okyanus ortasındaki araziyi 2 milyon dolara satın aldı ve Mar-a-Lago’nun plaj görüntüsünü engelleyecek bir konut inşa etmeyi planladığını belirtti. Üstüne tarihi bir yapı olduğunu, şayet planını devreye sokarsa yapının tarihi kıymetinin ziyan göreceğini ve bunun da mülkün maliyetini düşüreceğini öne sürdü.

Bu tehdit, Mar-a-Lago’ya olan rekabetçi ilginin azalmasına neden oldu. Tüm olanlardan sonra takvimler 1985 yılını gösterdiğinde Trump malikaneyi 7 milyon dolara satın aldı. Farklı kaynaklar satın alma sürecinin toplam maliyetini yaklaşık 10 milyon dolar olarak belirledi. Kabul edilebilir en az teklif 20 milyon dolardı ve iç döşemeler 8 milyon dolar olarak değerlendirilmişti. Böylelikle Trump malikaneyi fiyatından çok daha düşük bir fiyata almayı başardı.